1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市博多区
27.5万円/㎡
前年比+43.4%
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シャンボール南福岡
福岡県福岡市博多区寿町三丁目
鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩5分
1981年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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5階 / 74.95㎡の場合
相場
1,736万円
23.2万円/㎡
730
1,401
2,071
2,742
AI査定結果
推定相場価格
1,736万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,401万円〜2,071万円
18.7万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
シャンボール南福岡
1,580万円（21.1万円/㎡）/ 5階 / 74.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 1,580万円 | 21.1万円 | 5階 | 74.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 2,580万円 | 26.2万円 | 11階 | 98.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,780万円 | 28.2万円 | 11階 | 98.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,680万円 | 27.2万円 | 11階 | 98.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,950万円 | 28.4万円 | 4階 | 68.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 1,280万円 | 18.7万円 | 5階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,930万円 | 25.8万円 | 2階 | 74.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,880万円 | 29.2万円 | 11階 | 98.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,080万円 | 27.8万円 | 2階 | 74.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 2,980万円 | 30.4万円 | 11階 | 98.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,080万円 | 27.8万円 | 2階 | 74.95㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 29.1万円 | 2階 | 74.95㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 30.2万円 | 11階 | 98.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 31.3万円 | 11階 | 98.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,130万円 | 31.1万円 | 5階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 31.8万円 | 5階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 2,180万円 | 31.8万円 | 5階 | 68.55㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は21.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | シャンボール南福岡 福岡市博多区寿町三丁目 | 南福岡駅5分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2023/07/04 | トーカンマンション呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 中洲川端駅13分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.85㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/13 | グランピア吉塚II 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅9分 | 1,500万円 | 25.8万円 | 58.24㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/25 | 第2住吉ハイツ 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,100万円 | 18.9万円 | 58.28㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/08 | サンハイツ空港通り 福岡市博多区吉塚三丁目 | 東比恵駅13分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/16 | トーカンマンション博多駅前第8 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅9分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.05㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/21 | 住吉ハイツ 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅13分 | 1,700万円 | 26.2万円 | 65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/09 | 博多ニッコーハイツ 福岡市博多区博多駅東三丁目 | 東比恵駅8分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/20 | 東洋マンション駅南 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 1,880万円 | 25.6万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 駅南カステリアWADA 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 950万円 | 15.8万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/27 | 大蔵マンション東博多 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅9分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.74㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | PC |
| 2024/03/25 | ロータリープラザ博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 1,439万円 | 23.6万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/28 | ロワールマンション東福岡 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランピア博多東 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅20分 | 1,690万円 | 26.3万円 | 64.14㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | エメラルドマンション東那珂 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅25分 | 1,490万円 | 25.7万円 | 58.02㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/02 | 三愛シティライフ井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅14分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/21 | 新栄アンピール板付 福岡市博多区板付三丁目 | 笹原駅19分 | 1,088万円 | 17.3万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/26 | シティライフ井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅14分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.68㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | エメラルドマンション井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 笹原駅15分 | 1,090万円 | 17.9万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/27 | アンピール諸岡 福岡市博多区諸岡四丁目 | 笹原駅10分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/04 | 下月隈団地住宅 福岡市博多区東月隈三丁目 | 福岡空港駅43分 | 1,730万円 | 19.8万円 | 87.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/20 | 南福岡ファイナンス 福岡市博多区三筑二丁目 | 笹原駅13分 | 1,980万円 | 21.7万円 | 91.11㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/02 | スコーレ雑餉 福岡市博多区麦野五丁目 | 雑餉隈駅4分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/07 | 東峰マンションハイツ雑餉 福岡市博多区麦野五丁目 | 雑餉隈駅2分 | 1,480万円 | 16.4万円 | 90.37㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/19 | ロワールマンション南福岡 福岡市博多区南本町二丁目 | 雑餉隈駅3分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | クローバーハイツ雑餉隈 福岡市博多区井相田三丁目 | 雑餉隈駅12分 | 1,090万円 | 17.9万円 | 60.83㎡ | 4DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/03 | エメラルドマンション南福岡 福岡市博多区寿町二丁目 | 南福岡駅3分 | 1,699万円 | 24.7万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/18 | ロワールマンション南福岡3 福岡市博多区元町一丁目 | 南福岡駅4分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/12 | クローバーハイツ南福岡 福岡市博多区昭南町一丁目 | 南福岡駅3分 | 1,490万円 | 23.5万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/10 | 南福岡ハイツ 福岡市博多区元町二丁目 | 南福岡駅3分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ロワールマンション南福岡II 福岡市博多区東雲町三丁目 | 雑餉隈駅9分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.36㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/18 | 新栄アンピール南福岡 福岡市博多区昭南町一丁目 | 南福岡駅7分 | 1,540万円 | 23.2万円 | 66.38㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/30 | セブンマンション雑餉 福岡市博多区春町二丁目 | 桜並木駅2分 | 1,380万円 | 17.9万円 | 77.3㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/28 | 日商岩井南福岡マンション 福岡市博多区新和町二丁目 | 春日駅9分 | 1,799万円 | 20.4万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市博多区では43.4%上昇しています。